请问商铺合同没满,房东突然要收回商铺,怎么维护自己的利益呢?谢谢您!

更新时间:2016-10-20 17:04:33人浏览
问题描述:
请问商铺合同没满,房东突然要收回商铺,怎么维护自己的利益呢?谢谢您!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常英宙律师
服务地区-广东东莞
第一、房东的行为属于违约行为,您可以要求房东支付违约金。 第二、您可以要求继续履行合同。 具体情况,可以和我们联系!
2016-10-19 11:30:31
曾永前律师
服务地区-广东东莞
可依法起诉,要求房东承担违约赔偿责任
2016-10-20 17:04:33
赵丹律师
服务地区-广东东莞
可以根据合同的约定要求进行赔偿。
2016-10-19 13:39:22
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
根据合同约定,追究违约方的责任。
2016-10-19 13:04:28
陈洪波律师
服务地区-广东东莞
可起诉要求继续履行合同。
2016-10-19 07:02:34
赵永华律师
服务地区-广东东莞
可以要求赔偿。
2016-10-18 21:52:42
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