预售商品房性质为公寓和住宅有何区别?公寓的产权年限是否和住宅一样?公寓是否享有和住宅同样的权利?公寓今后的物业管理费、水、电、气费等是否按商业用收费?

更新时间:2011-04-30 08:21:05人浏览
问题描述:
商品房性质为公寓和住宅有何区别
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行具体的联系。
2011-04-30 08:21:05
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