我婚前买的房子是否还归我个人所有并且可独产处理？
更新时间：2009-02-15 21:01:17人浏览
问题描述：
我是在2007年上半年和我老婆恋爱的，到了下半年因为我们意外的有了小孩。双方父母主张结婚，我们也都同意。但是条件是我买房子，后来我也就个人出资买了一套房，房子是在2007年下半年买的，房产证也是2007年的，并且房产证上是我一人的姓名。在此期间因我老婆年龄不够，我们也就等到2008年下半年领的结婚证。领结婚证刚十天，我们因吵架，她一气之下跑到娘家去。不管怎么带她回来，她都不肯回来。小孩才六个月她就不问了。小孩送到她那里让她带，她们一家人居然大大出手打我，并且口口声声说我买的房子是属于我和我老婆的共有财产，我没有权力卖。在此我想咨询一下律师对于目前这个房产我是否具有独自处置权呢？还有未婚先孕会不会对婚前的房产有一定的影响？请帮我提些见议？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
房子属于你的婚前个人财产。若离婚，女方无权要求分割。届时可委托律师处理。
上海李军律师，021-63037090，13611714604。
2009-02-15 21:01:17
服务地区-上海上海
答：婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。因此，夫妻一方以既然前存款在婚后购置的房屋，角然属于购置方的婚前财产。如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。同样，婚前其它财产的形式转化，也不影响其作为婚前财产的性质。另外，婚前财产产生孳息，如婚前存款的利息等财产，也属于婚前财产。
解析：
婚前财产不随着婚后形式的演化而转变为共同财产，即这个道理。实践中，相当多的人甚至律师死抠婚姻法第十七条，认为凡是婚后取得的财产都是共同财产的观点是不对的。
按新婚姻法规定办理 一方婚前个人财产婚后还是一方婚前个人财产 另一方无权要求分割
以合同日期交完全款(结婚前以付清和或或婚后一方个人财产一次性付清的(资金来源证明: 银行对账单)登记在个人名下)(登记在双方名下是共同财产))
婚后共同出资的房子 没有约定 是夫妻共同财产一人一半(除非一方有出资证明)你可上网查法规
证明个人财产的证据(出资证明。发票日期。交契税日期。合同日期。银行对账单。婚前个人财产来源证明:赠与合同:父母给原告的。)(婚后指定:赠与原告的，也是个人财产。婚后无赠与合同才是共同财产)
共同财产 没有证据 是一人一半。
你有充分证据你就打官司 没有就带证据去法院调解
婚姻法第三条中“禁止借婚姻索取财物”婚姻法把借婚姻索取财物的行为定位为违法行为，按照民法通则第五十八条的规定，违反法律或者公共利益的民事行为无效，民法通则第六十一条同时规定“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。”
我国婚姻法46条规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。
2009-02-15 14:14:09
服务地区-广东惠州
该房子属于你个人婚前个人财产。有独立处置权。未婚先孕并不构成法律认可的婚姻关系，能够受保护的只是孩子，而不是夫妻关系。对婚前的财产没有影响。
2009-02-15 09:22:19
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