装修阳台改变建筑的外立面

更新时间:2011-04-28 16:39:35人浏览
问题描述:
物业公司认为阳台天花改变颜色属于改变了建筑外立面扣留装修金,合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谆滥律师
服务地区-广西南宁
如果影响小区的整体外观,物业公司有权干涉,能否直接扣留装修保证金就看双方的约定
2011-04-28 16:39:35
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