新房面积少了11平方

更新时间:2016-10-13 09:22:07人浏览
问题描述:
新买的房子面积少了11平方,购买面积82平方,公摊21平方,剩下61平方面积,实际测量只有50平方。想退房,开发商起先答应退房,后改口不给退。说购房合同里有写明,交房后三天不得退房的霸王条款。可是交房的时候我们没有认真测量面积,签了交房的合同,开发商现在不予退房。怎么办呢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈纪豹律师
服务地区-福建福州
合同上写明的是多少平方米? 这样的霸王条款一般是无效的,协商不成,建议起诉解决。
2016-10-13 09:22:07
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
根据合同到法院起诉要求对方承担违约责任
2016-10-12 11:55:35
高建峰律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-137-9938-9631
你好!可以要求对方退房!
2016-10-12 23:17:16
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
根据合同到法院起诉。。
2016-10-12 13:06:31
王常青律师
服务地区-福建福州
上法院起诉解决争议
2016-10-12 12:09:04
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