我签协议买了一个亲戚的商铺,他的房子到明年接房。当时情况是他还不起房贷了转给我的,现在我们俩家人闹矛盾了。我怕到时他不过户,我现在可能取消之前签的协议。协议可有效?
更新时间:2016-10-12 17:19:47人浏览
问题描述:
我签协议买了一个亲戚的商铺,他的房子到明年接房。当时情况是他还不起房贷了转给我的,现在我们俩家人闹矛盾了。我怕到时他不过户,我现在可能取消之前签的协议。协议可有效?
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宋超律师
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你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2016-10-11 21:21:13
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办理赠与过户会便宜一些,这个只限于直系亲属间,否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税,。你们之间这种赠与不需要办理公证书,父女双方共同去房管局就可以办理,女儿
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可以卖房,不犯法。
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由法律效力的,可以委托律师代书。
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如果她老公事后认可,协议有效
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定金不退可以报警,但是这属于民事纠纷,不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的可以申请调解或起诉的方式维护自己的权利。法律依据:《民法典》
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