农村土地私自买卖并且现在已经建好房子，但是他要把他买的所有土地切围墙围起来，这样违法吗？
更新时间：2017-06-21 22:58:17人浏览
问题描述：
农村土地私自买卖十多亩并且现在已经建好房子，但是他要把他买的所有土地切围墙围起来，我的房子窗户与他围墙只有1.5米左右，我们多次制止了，现在他又要强行切围墙，我们地方规划局也只是说不支持切围墙，但是也不反对。请问我应该怎么办才好。
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农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
2017-06-21 22:58:17
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农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。按现行土地法，农村集体土地属于村民集体所有，使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式：本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业，其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易，集体土地目前还不允许入市交易，因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地，可以和原集体土所使用权人达成共建意向，比如对方出地、你出资，但在合同中要标明双方的权利和义务，以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋，需要申请乡村建设工程规划许可证，未经申批搞建设涉嫌违法。
2017-02-12 22:51:21
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您好，未经批准建房是违法的。
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他可能存在买卖农村土地的行为违反法律的规定，是无效行为。具体的需要了解全部情况才能分析
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需要有审批手续.
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看具体情况而定.
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