房产证违约金赔付问题
更新时间：2016-10-10 21:41:00人浏览
问题描述：
合同内条款：第十五条，关于产权登记的规定。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内去的房地产权属证书的，对方同意按下列第2、3项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起【空白】日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的【空白】%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.05%向买受人支付违约金。3、办理房产证费用由买受人承担。合同条款如上，我想咨询下各位律师，我13年买的房子至今没有房产证，合同上写明违约金是按房价的万分之五赔付违约金，但是没有写清楚是按日还是按年计算，我想咨询下各位律师，这种情况，违约金是一次性赔付房价的万分之五，还是按日也就是每天赔房价的万分之五？？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-10-10 15:10:06
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2016-10-10 15:59:05
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