购买到宅基地房屋怎么办
更新时间：2017-02-06 07:19:14人浏览
问题描述：
从小就随父母来到了上海，在上海将近20多年了，在2007年听朋友说在上海买房就能中考，结果父亲经朋友介绍在上海闵行区华漕镇买了一栋私人洋房，当时是动迁房说房产证2年后才能下来，当时村里卖方的房东说2年后房产证会下来所以就只签了一份买卖合同，后来一直没有下来，后来又说是政策原因导致房产证下不来，后来我们才知道这个是宅基地房，属于集体产权，骑虎难下所以后来听说房子买卖是无效的，所以在2009年又重新签过了一份合同，之前的房屋买卖合同换成了民间借贷抵押合同，实际是买卖合同，只是方式换了，直到现在已经9年了，房子上的使用证名字依然是以前那个房东女儿的名字，听说现在要进行不动产登记了，如果碰到拆迁我们该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
宅基地住房只可在本村人间买卖，你买 的房子虽然不能发生物权变动，但你们的合同依然有效，如果合同履行遇到问题可以主张相关合法权益
2016-10-10 13:49:52
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