我想买一套房子可是不能过户因为那个房主己经过世这个买主当时没有过户他现在想把房子卖了但是户主名字还是过世的那人名字我想问一下这样的房子可以买吗?

更新时间:2016-10-09 11:01:07人浏览
问题描述:
我想买一套房子可是不能过户因为那个房主己经过世这个买主当时没有过户他现在想把房子卖了但是户主名字还是过世的那人名字我想问一下这样的房子可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
和向文律师
服务地区-云南昆明
须先办理继承手续,将房子过户到卖房人名下,再办理买卖双方的交易过户手续
2016-10-09 11:01:07
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,可以的,
2016-10-07 22:08:40
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