我是卖房人,买房人只给了三万订金,现在我不想卖了怎么办?合同上还写有订金双倍退还,还有房子总价的10%违约金,我们该怎么办?

更新时间:2016-10-07 10:33:20人浏览
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我是卖房人,买房人只给了三万订金,现在我不想卖了怎么办?合同上还写有订金双倍退还,还有房子总价的10%违约金,我们该怎么办?
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按合同约定履行
2016-10-07 10:33:20
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