回迁楼的物业,回迁楼五年未动工
更新时间：2016-10-13 16:34:58人浏览
问题描述：
拆迁五年没回迁，回迁楼附近的其他楼盘很多都建完了，回迁楼却一直没动工，选址处部分旧房子拆都没拆，虽然回迁安置费一直在给，但总这样等也不是办法，找房产的副局长，说让去找县长，然后好多人带着录音去找县长，已经找过很多次了，县长都躲着不见，请问有什么好办法？在下是辽宁的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好！
可以根据签订的拆迁协议内容处理，如果对方有违约的情况，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其承担相应的违约责任。
2016-10-13 16:34:58
服务地区-辽宁沈阳
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
2016-10-02 18:35:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业费包括哪些？物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双滦区龙玺御园小区一期1#楼工程
河北博鳌招标代理有限公司内容秦皇岛吉星房地产开发有限公司的双滦区龙玺御园小区一期1#楼工程，已在招标投标监督部门进行登记，具备招标条件。现决定对该项目的工程施工
工程招标投标动态
人浏览
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
联系规划部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以向房产部门咨询一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对农村因地下河拆迁所面临的补偿问题，您可以通过协商、调解和诉讼等方式来维护自身权益。首先，建议与拆迁方进行协商，争取达成满意的赔偿方案；若协商无果，可寻求当地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无权。如遭强拆，可：1.收集证据，包括照片、视频等；2.向当地政府申请行政复议；3.如复议无果，可向法院提起行政诉讼；4.寻求专业法律援助，确保权益得到维护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问你是收到了什么信息呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁款到账时间因情况而异。若合同明确约定45天，则应按约履行。如未到账，可先咨询拆迁部门原因，若是手续问题则尽快补办；若遇资金问题，可协商解决方案；如对方违约，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据案情而定，费用可以协商！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
