我买了房,交了百分之六十的首付200000,签合同时是等额本金,现在开发商不能办,只能办等额本息,我不想要了,退房要交违约金吗?合同显示要交百分之三十的违约金,合理吗

更新时间:2016-10-05 14:47:21人浏览
问题描述:
我买了房,交了百分之六十的首付200000,签合同时是等额本金,现在开发商不能办,只能办等额本息,我不想要了,退房要交违约金吗?合同显示要交百分之三十的违约金,合理吗
3位律师解答
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连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
建议委托律师调解或诉讼处理,以审核、整理证据资料和准备必要的法律文书,维护你方合法权益最大化。如需帮助,可电联。
2016-10-03 09:36:06
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
可以起诉要求房开商按合同履行义务,也可以要求其承担违约责任
2016-10-05 14:47:21
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,看不能办理的原因在哪方。
2016-10-02 12:25:38
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