我是今年三月份跟中介签了份卖房合同。当时买方交了5万元定金给中介。但现在大半年时间过去了。因为房子不满二年一不能赎楼。我也没有拿到一分钱。这样以前的合同还能有效吗?谢谢

更新时间:2016-10-03 09:20:00人浏览
问题描述:
你好!我是今年三月份跟中介签了份卖房合同。当时买方交了5万元定金给中介。但现在大半年时间过去了。因为房子不满二年一不能赎楼。我也没有拿到一分钱。这样以前的合同还能有效吗?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可以解除合同,要求退钱并赔偿。可以在律师帮助下准备证据,依法办理。若需要可电联。
2016-10-03 09:20:00
陈志开律师
服务地区-广东东莞
有效,按合同约定处理。
2016-10-02 13:20:11
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