和中介单方签订了买卖房屋居间合同,有效吗,没见到买房人,中介填了买房人的身份证号能保障我的合法利益吗,有中介公章,经理手印,和放款时间约束,如没有放贷款,本合同有效吗,可以过户给买房人嘛吗,

更新时间:2016-10-01 08:26:35人浏览
问题描述:
和中介单方签订了买卖房屋居间合同,有效吗,没见到买房人,中介填了买房人的身份证号能保障我的合法利益吗,有中介公章,经理手印,和放款时间约束,如没有放贷款,本合同有效吗,可以过户给买房人嘛吗,房子没有过户,
2位律师解答
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尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
中介需提供授权委托书,否则风险较高。......
2016-10-01 08:26:35
吕海山律师
服务地区-辽宁沈阳
中介需提供授权委托书,否则风险较高。
2016-09-30 21:26:51
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