房子转让上个租客能不能收回

更新时间:2016-09-30 16:48:31人浏览
问题描述:
我刚转的房子上一个转让的人想收回。他又不是房东,他能不能收回
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,租客是没有权利收回的
2016-09-30 16:48:31
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