请问租房期间,电器老化自然耗损,在正常使用的情况下,冰箱不制冷。但是房东不予理睬,不承担维修义务(见合同法218至221条)。遇到这种情况该如何处理?是否租客合法权益就无法保障?

更新时间:2016-09-30 19:23:08人浏览
问题描述:
请问租房期间,电器老化自然耗损,在正常使用的情况下,冰箱不制冷。但是房东不予理睬,不承担维修义务(见合同法218至221条)。遇到这种情况该如何处理?是否租客合法权益就无法保障?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
要看合同有没有约定?一般情况下,可以要求对方履行维修的责任。
2016-09-30 19:23:08
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