三年不给办理房产证
更新时间：2016-09-30 13:56:52人浏览
问题描述：
辽宁省沈阳市**置业有限公司销售商品房后，不给办理房产证，投诉无门，请问该怎么办？到法院起诉：我们国家历来是有法不依，执法不严，违法不究的，法律约束老百姓肯定可以，但。。。。。前车之鉴。。。。投入很大经历财力，不知结果会怎样。不敢。请问谁有更好的解决办法吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
尚冰冰律师
盟
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
如果诉讼，开发商如果没有初始批复且商品房买卖合同有关于开发商应提供资料逾期备案的违约金约定，会在两年内的范围内考虑给您违约金的，具体视证据及违约金约定具体内容而定。，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2016-09-30 12:25:31
服务地区-辽宁沈阳
如果诉讼，开发商如果没有初始批复且商品房买卖合同有关于开发商应提供资料逾期备案的违约金约定，会在两年内的范围内考虑给您违约金的，具体视证据及违约金约定具体内容而定。
2016-09-29 04:43:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十九条：主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理不登记的弊端
不办产权登记对权利人会产生什么影响?许多人不重视产权登记，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权益得不到有效的维护，其影响主要有：
房产证办理
人浏览
继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交付两年 产权证办不了
周小莉(化名)是个爽快人，3年前，买西港新界房子的时候几乎没怎么考虑就下了单，她很放心，因为这个楼盘有房管局核发的《商品房预售证》，签的是正式的《商品房买卖合同
房产买卖纠纷
人浏览
房产证办理流程，包括1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果诉讼，开发商如果没有初始批复且商品房买卖合同有关于开发商应提供资料逾期备案的违约金约定，会在两年内的范围内考虑给您违约金的，具体视证据及违约金约定具体内容而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
找开发商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租房想退房，房东不给退租，可以找房管局投诉，或者向法院提起诉讼解决争议。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖车辆未进行过户发生交通事故的处理方式是：车辆已正常交付手续齐全的，原车主不需要对机动车发生交通事故致人损害承担责任；车辆状态不正常、手续不齐全的原车主需要对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以依法起诉租赁公司进行偿还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您可以向所属部门反映情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况详细说一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向劳动检查大队投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好、立即关闭总水阀：发现漏水后，首先要立即关闭总水阀，以防止损失扩大。2、查看漏水位置并拍照取证：与楼下邻居一同查看漏水位置，拍照或录像留作证据。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
