我想买的房子他家人在外地，还没有办房照，现在他爱人回来了，但是房照办不了。我交了定钱，但是尾款怎么付？我和他爱人签的合同有效吗？他家房子房照名字是她丈夫，我和她买卖合同有效吗？他们夫妻还没有
更新时间：2016-09-28 21:07:13人浏览
问题描述：
我想买的房子他家人在外地，还没有办房照，现在他爱人回来了，但是房照办不了。我交了定钱，但是尾款怎么付？我和他爱人签的合同有效吗？他家房子房照名字是她丈夫，我和她买卖合同有效吗？他们夫妻还没有结婚证！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2016-09-28 21:07:13
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