我想买套二手商铺,价格大概在60万,但是呢!商铺的铺主欠别人的钱80多万,就把房产证抵押给了债户!现在债主追债并起诉法院让商铺铺主还钱!请问这样的房子能买吗?能不能过户?

更新时间:2016-09-29 14:22:17人浏览
问题描述:
您好!我想买套二手商铺,价格大概在60万,但是呢!商铺的铺主欠别人的钱80多万,就把房产证抵押给了债户!现在债主追债并起诉法院让商铺铺主还钱!请问这样的房子能买吗?能不能过户?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梅俊广律师
服务地区-重庆重庆
你好,存在风险,建议慎重
2016-09-29 14:22:17
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
可以买,要规避风险
2016-09-28 19:06:08
张云祥律师
服务地区-重庆重庆
如该房产未经抵押登记或冻结则还能过户,但风险太高不建议购买。
2016-09-28 18:54:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子过户要多少钱
房子过户要多少钱
房子过户大概需要几千元到几万元不等,主要看个人的实际情况,和各地的经济状况。房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也
房地产法
人浏览
定金与签合同看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
法院拍卖房子要多久
法院拍卖房子要多久
房子抵押给法院要是没有按时还款等,那么有可能会被法院给拍卖掉来抵债,在生活中不少人就会遇到了类似的情况。当然法院拍卖房子并不是在短时间里完成,那么,法院拍卖房子
房地产法
人浏览
房产出租了,还能买卖或抵押吗?
房产出租了,还能买卖或抵押吗?
问:我有一处物业,已经出租。现急需用钱,我还可以出售或者用它来作抵押吗?答:如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款)。这
其他
人浏览
拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户要多久
房子过户要多久
房子过户的时间:过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交
房地产
人浏览
房产出租了,房子还能买卖或抵押吗?
房产出租了,房子还能买卖或抵押吗?
问:我有一处物业,已经出租。现急需用钱,我还可以出售或者用它来作抵押吗?答:如果您是房屋的产权人,就在房产出租期间,仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款)。这
房产抵押
人浏览
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人身保险不适用代位追偿原则的原因是
人身保险不适用代位追偿原则的原因是
人身保险不适用代位追偿原则的原因为人身保险合同的保险标的是人的生命或者身体,是无法确定其价值的。我国《保险法》规定,人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定,被
保险法
人浏览
如该房产未经抵押登记或冻结则还能过户,但风险太高不建议购买。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了一年的保险可以退吗
买了一年的保险可以退吗
当事人购买了一年的保险是可以退的,但仅限于长期的健康保险,且必须符合保险合同中规定的退保相关条款。我国《民法典》规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方
保险法
人浏览
法律分析:不能全额退保,如果保单并未生效,被保险人原则上可收回全部保险费,但保险人也有权收取最低保费,或手续费。如果被保险人在保险单有效期内中途注销保险单,应按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
团体意外保险拒赔理由有哪些
团体意外保险拒赔理由有哪些
团体意外保险拒赔的理由有:故意伤害或杀害被保险人造成伤残或死亡的;被保险人犯罪或拒捕,自杀或故意自伤;被保险人殴斗、酒后或者吸食毒品造成伤残或死亡;酒后、吸毒、
保险法
人浏览
保险公司不赔偿的处理方法如下:1、可以向保监会派出机构(保监局、保健分局)、保险行业协会、保险公司总公司等机构投诉;2、可申请仲裁和向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被保险人故意犯罪致残,且已交足四年保费的是否能得到赔偿
被保险人故意犯罪致残,且已交足四年保费的是否能得到赔偿
被保险人故意犯罪致残,且已交足四年保费的情况下也是不会获得赔偿的,因其属于保险人免责的情形。我国《保险法》规定,因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施
保险法
人浏览
车祸留下疤痕先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿,不足部分由肇事者承担。受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆过了户其保险是否有效
车辆过了户其保险是否有效
车辆过了户之后其保险是仍然有效的,但是保险同样需要进行过户才可以对过户后的车辆所有人生效的。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,被保险机动车所有权转移的
保险法
人浏览
您好,依据保险合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商业险拒赔的情形是哪些
商业险拒赔的情形是哪些
商业险中保险公司可以拒赔的情形有:路过坑洼处车子受损;车身无辜被划;高温时节遇上爆胎;事故发生时未通知保险公司等。我国最高人民法院出台的司法解释,保险人将禁止性
保险法
人浏览
保险单上写得很清楚的,自己看一下保险单
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你办理哪种医保?社区的是按照居住地标准交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以报交警试试的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询