23日我通过中介和卖家仓促订了卖买合同,中介并要求即时付了定金和中介费后,我们随着便觉得这房屋不适合我们老年人居住因是复式的有楼梯便跟中介和卖家协商能不能解除合同退还中介费和定金,两方都不同

更新时间:2016-09-27 13:58:08人浏览
问题描述:
23日我通过中介和卖家仓促订了卖买合同,中介并要求即时付了定金和中介费后,我们随着便觉得这房屋不适合我们老年人居住因是复式的有楼梯便跟中介和卖家协商能不能解除合同退还中介费和定金,两方都不同意,当时签合同时我连房屋的两证都没有看到,后又发现合同卖方签字人不是产权所有人,我们该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
您好,看是否有授权及事后产权人是否追认等综合判断。 如需帮助可直接来电
2016-09-27 13:58:08
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看是否有授权及事后产权人是否追认等综合判断。
2016-09-27 12:33:31
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