有自建私房一套,再买商品房一套属于二套房吗

更新时间:2016-09-26 15:52:36人浏览
问题描述:
有自建私房一套,再买商品房一套属于二套房吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
您好,有房屋产权证就算。
2016-09-26 15:52:36
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