父母闹离婚法院没有判离婚!房子是宅基地房!房子是父母建造!宅基地使用证上是我父亲,母亲,我,我爷爷(已死)父亲私自去房产中介挂牌签字!我想咨询下房子我父亲能卖掉吗?若中介说违约,违约金是我父

更新时间:2017-11-20 06:51:17人浏览
问题描述:
父母闹离婚法院没有判离婚!房子是宅基地房!房子是父母建造!宅基地使用证上是我父亲,母亲,我,我爷爷(已死)父亲私自去房产中介挂牌签字!我想咨询下房子我父亲能卖掉吗?若中介说违约,违约金是我父亲付还是我跟我母亲也要付!若全家都要付,我们可以上法庭告我父亲吗?是告他私自变卖家庭财产吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
常玉梅律师
服务地区-上海上海
你好,宅基地只有使用权,不能出卖,除非出卖的是宅基地上的房屋,及时是房屋有你妹的权利,你父亲也无法出卖;违约金是你父亲支付
2016-09-25 21:55:31
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你父亲一人无权挂牌卖房。违约金有你父亲一人承担。如起诉,你母亲可以主张房产分割。
2016-09-25 22:12:56
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
宅基地房目前基本卖不掉。
2016-09-25 21:21:18
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,宅基地只有使用权,不能出卖,除非出卖的是宅基地上的房屋,及时是房屋有你妹的权利,你父亲也无法出卖;违约金是你父亲支付
2017-11-20 06:51:17
岳海艳律师
服务地区-上海上海
宅基地不能卖,违约金是您父亲自己付。
2016-09-26 00:28:17
周雪峰律师
服务地区-上海上海
宅基地房不可以买卖的,谁签字谁负责。
2016-09-25 22:38:41
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