租房合同未到期,中介提前收回房子,按合同规定提钱30日通知并协调换房,可是中介要借机涨房租,请问中介的做法是否违约?

更新时间:2016-09-24 18:32:36人浏览
问题描述:
租房合同未到期,中介提前收回房子,按合同规定提钱30日通知并协调换房,可是中介要借机涨房租,请问中介的做法是否违约?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2016-09-24 16:13:43
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,根据合同约定处理解决此事
2016-09-24 16:48:26
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以搜集证据起诉
2016-09-24 17:31:34
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2016-09-24 18:32:36
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
协商不成,法院起诉要求承担违约责任。
2016-09-24 18:00:03
沈晶律师
服务地区-北京北京
按照合同约定
2016-09-24 16:49:26
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