购房意向合同签署后的违约责任,有一条违约要10%的房价转让总价!这条合理吗急!

更新时间:2016-10-11 07:33:39人浏览
问题描述:
意向合同签署后的违约责任,我是甲方,签署合同的时候付了定金5万,中介说违约只要扣除定金。后来发现合同上有一条违约要10%的房价转让总价!这条合理吗!急!!!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李五伟律师
服务地区-浙江杭州
您好,一般而言,定金与违约金是不同同时主张的,具体事宜您可以与我联系,将协议拍照给我看看。
2016-10-11 07:33:39
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!自由约定范围。
2016-09-23 16:13:08
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