二手房贷款买卖交易问题

更新时间:2016-09-23 16:09:38人浏览
问题描述:
请问长春二手房贷款买卖交易,银行、买方、卖方在哪进行协议或者是合同签字。在中介也可以签字吗?如果在中介签字怎么确认银行人员身份?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要面签。
2016-09-23 16:09:38
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