单位二手房没有土地证、有房产证可以买卖吗?

更新时间:2016-09-23 16:14:06人浏览
问题描述:
单位二手房没有土地证、有房产证可以买卖吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要核实土地的情况。
2016-09-23 16:14:06
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