在天津买房卖房方违约我如何处理

更新时间:2016-09-21 21:29:04人浏览
问题描述:
天津买房已经和中介签订三方协议,我是贷款买房银行初审已通过,首付已经在银行冻结,卖方想违约我怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!可以依据合同约定,要求继续履行。
2016-09-21 21:29:04
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