但是房子已经在09年就已备案,说办不了贷款,怎么办?

更新时间:2011-04-22 12:43:10人浏览
问题描述:
09年12月购置一套商品房,因工作原因一直没办贷款,直到11年3月才开始办理,但是房子已经在09年就已备案,现在银行方面在进行房查是发现时间时隔1年多,说办不了贷款,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以聘请律师参与协助办理。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
2011-04-21 21:59:13
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
与银行协商,或重新申请
2011-04-22 12:43:10
高博韬律师
服务地区-湖北武汉
可以聘请律师参与协助办理。
2011-04-21 17:34:47
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