借名买房后签订房屋买卖合同有效性
更新时间:2016-09-21 12:27:10人浏览
问题描述:
律师,你好,2014年我借我妹妹名义买了套房,当时也没有限购,现在我妹妹于买主签订了房屋买卖合同,已经网签付首付,现在我老公坚决反对,所以我们提出主张房屋产权归属于我们,想解除现在的房屋买卖合同,但买房不同意接受违约金要继续履行合同。买方起诉法院我们能胜诉吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
卖方当然有权以要求按照原来协议继续履行合同。你们的案件必定会败诉。对于卖方来说,他是卖给你妹妹,不是卖给你和你老公。你与妹妹之间借名买房的合意对于卖方来说没有任何法律效力。明白?
2016-09-21 12:27:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房屋买卖合同签订
在我国由于高昂的房价所以很多人都会选择去购买二手房或者是小产权房的方式来满足自己对于房产的需要,先不说二手房让我们先来看看小产权房吧。下面就让法律快车小编为大家
房屋产权知识
人浏览
签订商品房买卖合同的注意事项:许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远,或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买房合同有效吗
借名买房是不动产登记制度和政府楼市调控政策下衍生的产物。出于规避限购或贷款政策、购买经济适用房、房改房等保障性住房、享受定向销售等购房优惠等原因,当事人往往采用
房产合同知识
人浏览
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借名购房要选择可靠之人并签订书面协议
房地产动态
人浏览
1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。2.劳动合同应依法订立只有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于借名买房,解答如下:1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话,那么实际产权人要和名义产权人签好协议,以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
分两个问题。第一、房产过户,需要房主妻子的同意(当然如果房管局不需要另当别论)。第二、交易价格是双方之间的事情,交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下,会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询