房产问题,刚刚交了首付,签了合同,能不能退款?

更新时间:2016-09-18 21:47:15人浏览
问题描述:
李律师你好!9月9日签署了购房认购书,银行按揭贷款还没有办理,因一些情况想退房款,去找开发商销售人员,回复不能退款,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
退房的话,属于你违约,需要承担民事赔偿
2016-09-18 18:13:22
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!能不能退回定金需结合认购书的约定、楼盘实际情况以及要求退定金的理由分析确定。
2016-09-18 21:47:15
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