租房合同签了三年、现在还住不到三个月、出租人违约怎么办?

更新时间:2016-09-18 11:50:53人浏览
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租房合同签了三年、现在还住不到三个月、出租人违约怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张达鸿律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2888-9239
可以要求出租人承担违约责任,具体如需帮助,可以电话咨询本律师。
2016-09-18 11:50:53
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