我在中介买了一套二手房,交定金3万,违约赔房价的20%,但房东过几天不卖了,耍涨价。问我该怎么办?

更新时间:2016-09-18 11:06:49人浏览
问题描述:
我在中介买了一套二手房,交定金3万,违约赔房价的20%,但房东过几天不卖了,耍涨价。问我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,可以要求对方按照定金罚则双倍返还定金或者是要求对方承担违约责任。可以谈判或者是起诉。
2016-09-17 20:46:28
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
你可以要求对方履行合同
2016-09-18 11:06:49
婚姻家庭团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,可以起诉处理,要求对方按约定履行,如有需要,可以委托律师处理
2016-09-17 09:48:24
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