二手房过完护房子是不是就是你的了

更新时间:2016-09-16 20:38:53人浏览
问题描述:
二手房过完护房子是不是就是你的了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙丽律师
服务地区-辽宁大连
你好,过户证明房屋已经发生了物权转移。
2016-09-16 15:37:10
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
以产权证变更后登记主体为准。
2016-09-16 20:38:53
刘忠斌律师
服务地区-辽宁沈阳
过户就是完成了房产转移。
2016-09-16 17:39:55
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