无房产证,有商品房买卖合同能否转让

更新时间:2016-09-16 18:15:24人浏览
问题描述:
没有房产证,要用钱。只有买卖合同和收据,入住通知单,水,电,气卡都有。现房能转让吗。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
已经回复,只要有人愿意接手,是可以转让的。
2016-09-16 18:15:24
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