我6月份买的二手房当时交了5万定金一个月后又交了首付款4O万中介一直在办手续差不多都办好了现在房价上涨挺多房东说让我给他补差价要不然不卖了,我该怎么办能拿回房子吗?在香河买的

更新时间:2016-09-17 16:52:07人浏览
问题描述:
您好我6月份买的二手房当时交了5万定金一个月后又交了首付款4O万中介一直在办手续差不多都办好了现在房价上涨挺多房东说让我给他补差价要不然不卖了,我该怎么办能拿回房子吗?在香河买的
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-09-15 12:30:25
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
2016-09-17 16:52:07
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,根据合同约定处理解决此事
2016-09-15 12:47:06
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,如果协商不成,诉讼
2016-09-15 11:43:21
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求继续履行合同
2016-09-16 09:36:09
刘蕾律师
服务地区-北京北京
您好,您可以到法院起诉要求其承担违约责任的!
2016-09-15 12:35:52
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,诉讼
2016-09-15 11:50:03
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