买了一套租约房，付了定金。发现开发商没有开发区权，只有25年土地使用权，是在原有工业用地上建设房屋。且提供不了建设许可证等证明。房屋没任何保障，现在不想卖了。可以把定金要回来么
更新时间：2016-09-17 17:54:57人浏览
问题描述：
买了一套租约房，付了定金。发现开发商没有开发区权，只有25年土地使用权，是在原有工业用地上建设房屋。且提供不了建设许可证等证明。房屋没任何保障，现在不想卖了。可以把定金要回来么
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-09-15 08:32:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证房屋可以买卖吗
由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题，有的房子是不能办理房产证书的
房地产法
人浏览
第十二章 建设用地使用权
第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第一百三十六条建设用地使用权可以在土
建设用地使用权
人浏览
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场
答：根据深府[2001]94号文的规定，原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产，应补交市场地价。在该规定实施之
收楼与物业管理
人浏览
根据《农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
有的可以，有的不行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
是的.....
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，卖方若果违约，可以要求双倍返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约的基数计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要约撤回在生效前，撤销是生效后。撤回阻止要约生效，撤销使生效要约失效。不及时处理，撤销可能导致违约或不良法律后果。依据《民法典》相关规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
解决欠款纠纷的方式是：通过依法向人民法院提起民事诉讼解决；根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁解决；由第三方调解解决；或者当事人自行协商解决。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位（平台）不发工资或者克扣劳动报酬的，劳动者可以拨打劳动保障电话12333向劳动行政部门举报，由劳动行政部门责令限期支付；逾期不支付的，责令用人单位（平台
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，具体可以询问交通管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的法律问题团队可以解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
