一房地产开发商与2006年动工建设商品房,现同行规划部门验收发现阳台投影超出批准土地面积,是否计算土地违法。有什么依据。

更新时间:2016-09-14 13:50:07人浏览
问题描述:
一房地产开发商与2006年动工建设商品房,现同行规划部门验收发现阳台投影超出批准土地面积,是否计算土地违法。有什么依据。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区-湖北武汉
可与规划局再行协商就超出的面积部分的收费问题。
2016-09-14 09:45:37
我想查找相关对阳台投影超批准土地面积的依据,涉及2006年动工的。
追问 2016-09-14 10:48:57
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好,协商处理。
2016-09-14 13:09:36
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
您好!同行之间的竞争行为吗?
2016-09-14 13:50:07
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