年初三月份我卖了一套房子,当时我授权公公卖房,签订协议后,对方支付2万元定金,但由于当时办理过户手续需要交8000元,我公公和买方签了一个协议,是等到今年11月份办理过户手续,对于这个

更新时间:2016-09-14 14:00:05人浏览
问题描述:
您好,年初三月份我卖了一套房子,当时我授权公公卖房,签订协议后,对方支付2万元定金,但由于当时办理过户手续需要交8000元,我公公和买方签了一个协议,是等到今年11月份办理过户手续,对于这个协议我不知情,现在我也要买房子,需要这笔钱交首付,多次和对方联系要求赶紧办理过户手续,但是对方一直不和我们过户,导致我们买不了房子。请问您,像这种情况,我们是都可以终止协议,不卖给他们。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨志峥律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好,按照协议处理的,违约方需支付相应的违约金,如果您有其他法律问题需要帮助,可以电话与我联系。
2016-09-14 08:31:57
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉
2016-09-14 12:46:48
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,依照您的描述,您属于违约方,应当双倍返还定金或者合同约定的违约责任
2016-09-14 08:55:19
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,这个不可以的,买卖合同生效的
2016-09-14 09:05:16
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以搜集证据起诉
2016-09-14 08:04:25
漆小晖律师
服务地区-北京北京
按照合同处理
2016-09-14 14:00:05
李建成律师
服务地区-北京北京
对方违约,可以要求解除合同
2016-09-14 08:38:11
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议搜集证据起诉
2016-09-14 08:30:34
雪化平律师
服务地区-北京北京
看协议约定,对方违约的话可以要求终止协议,索要违约赔偿
2016-09-14 08:06:31
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