我在北京没有买房权限，就买了一个不限购的房子，首付款和中介费都交了，但是由于房价上涨，房东不想卖房子啦，我现在应该怎么处理？如果我现在还想合同价买房子怎么操作？或者他实在不想卖，违约金
更新时间：2016-09-14 14:30:23人浏览
问题描述：
您好，我在北京没有买房权限，就买了一个不限购的房子，首付款和中介费都交了，但是由于房价上涨，房东不想卖房子啦，我现在应该怎么处理？如果我现在还想合同价买房子怎么操作？或者他实在不想卖，违约金怎么算？我看到别人说是不是还可以由于房价上涨给买房人一定的赔偿，这个又怎么算？谢谢
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2016-09-14 07:10:57
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，需要按照合同上的违约金进行赔偿，如果您有法律问题需要帮助，可以电话与我联系。
2016-09-14 09:36:49
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