甲方的约束乙方违约怎么办,但是甲方也知道,店铺变更,到期了就不租给乙方了可以吗?为什么当时不阻止!

更新时间:2016-09-13 21:44:34人浏览
问题描述:
甲方的约束乙方违约怎么办,但是甲方也知道,店铺变更,到期了就不租给乙方了可以吗?为什么当时不阻止!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
文开齐律师
服务地区-广东深圳
租房合同到期了的话,户主是可以主动选择新的租户的
2016-09-13 21:44:34
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