夫妻双方共有的房子去贷款时候妻子没去签字贷款也放下来了，两年后办理转下年夫妻双方都签字了。这个合同有效吗合法吗
更新时间：2016-09-11 20:09:24人浏览
问题描述：
夫妻双方共有的房子去贷款时候妻子没去签字贷款也放下来了，两年后办理转下年夫妻双方都签字了。这个合同有效吗合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好：根据《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。因此，只要你不能证明上述解释中的两种例外情形，你丈夫对外债务就会按夫妻共同债务处理，你所有的财产包括存款，法院有权依法查封、冻结。
2016-09-11 15:57:52
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