卖方不卖了赔违约金,网签已签好,可以不卖了吗?愿意赔违约金

更新时间:2016-09-12 19:31:11人浏览
问题描述:
网签已签好,可以不卖了吗?愿意赔违约金
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1;要看买方有没有能力全额支付房款的能力,如能一次性支付完房屋款项,法院一般还是支持继续履行合同。 2;买方没有能力支付全部房款,你可以违约,支付对方违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2016-09-11 11:13:38
那如果对方能一次性支付完尾款,就肯定百分百要继续履行合同了吗?还有什么办法吗?
追问 2016-09-11 11:34:21
王国强律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-182-1766-8868
可以考虑的
2016-09-12 19:31:11
邢伟华律师
服务地区-上海上海
下家有权要求继续履行
2016-09-11 11:32:04
韦云律师
服务地区-上海上海
买家愿意接受你提议的,可以。
2016-09-11 11:29:32
买家不愿意接受呢,该怎么办
追问 2016-09-11 11:42:40
张伟伟律师
服务地区-上海上海
你好,这个时候要看买家怎么选择了,若无特殊情况,买家可以起诉要求你继续履行合同,你即便愿意陪违约金也没用的
2016-09-11 11:00:20
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