房产赠与后办理了过户

更新时间:2011-08-02 23:07:36人浏览
问题描述:
97年我出资购买了父亲名下的一套拆迁房,当时说好了谁出钱房子是谁的,后来办理房产证时父亲犹豫了,办了他的名字,之后做了工作又赠与我了,而且在赠与的公证书上没有写任何赠与条件,但私下里又让我给他签了一个赠与协议,上面写明在他有生之年不能买卖,如果买卖赠与无效,可现在家里有急用,我想把这个房子卖了,可以吗?私下签署的这个协议有法律效律吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于私下签订的房屋买卖协议受法律保护吗这个问题《物权法》做出了规定。《物权法》;第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2011-08-02 23:07:36
胡军拥律师
服务地区-河南焦作
公正有效,具体可联系
2011-04-20 21:28:37
张高领律师
服务地区-河南郑州
具体请来电或到律师所详询
2011-04-20 06:14:22
魏艳华律师
服务地区-河南郑州
你好,公证的协议有效
2011-04-19 16:03:51
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