请问在房屋买卖中,卖家终止合同(已收定金)卖家承担什么责任?

更新时间:2016-09-08 19:06:38人浏览
问题描述:
请问在房屋买卖中,卖家终止合同(已收定金)卖家承担什么责任?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,卖家如果存在违约的情况,属于违约责任和定金罚则的竞合,择一适用,可来电咨询
2016-09-08 15:01:14
信凯律所律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-187-1021-7920
您好,您可以请求双倍返还定金或者依照合同主张违约金赔偿。
2016-09-08 16:01:42
杨志峥律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好,按照合同处理的,如果有其他问题,可以电话咨询。
2016-09-08 15:14:38
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,按合同约定承担违约责任,如需帮助可来电。
2016-09-08 15:10:38
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,违约的需要承担违约责任
2016-09-08 15:11:11
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,按照合同承担违约责任
2016-09-08 15:38:01
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,按照合同约定办理
2016-09-08 15:26:08
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求继续履行合同或起诉要求解除合同承担违约责任及赔偿损失
2016-09-08 19:06:38
沈晶律师
服务地区-北京北京
按照合同约定
2016-09-08 17:47:21
刘斌律师
服务地区-北京北京
合同如何约定违约的?我可以帮助到您,如有需要可电联。
2016-09-08 15:47:20
李同红律师
服务地区-北京北京
需要双方返还定金。
2016-09-08 15:33:56
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,可来电咨询
2016-09-08 15:10:04
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定,可以追究违约责任。
2016-09-08 15:03:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介未出示委托书,有何责任?购房定金可以退吗?
中介未出示委托书,有何责任?购房定金可以退吗?
通常我们买一手房,在开发商购买,而买二手房到房地产中介公司进行交易。到中介公司卖房,为什么要签委托书?中介公司没有提...
二手房买卖须知
人浏览
定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时,是否有明确约定。如约定为订约定金,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房协议书违约金规定如下:商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不买商品后是否可以返还定金
不买商品后是否可以返还定金
不买商品后一般不可以返还定金。买受人因自己的原因放弃购买商品的,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定金。若
合同纠纷
人浏览
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认的,能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚
合同纠纷
人浏览
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同卖方违约的情形:1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
付完尾款退货定金退吗
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后,除了法定不能七日无理由退货商品外,其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同纠纷
人浏览
房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同无效赔偿多少
房屋买卖合同无效赔偿多少
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对
房产纠纷
次播放
合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司代收定金后卖方毁约,卖方要承担相应的责任吗?
中介公司代收定金后卖方毁约,卖方要承担相应的责任吗?
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅,看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后,三方签署了《房屋买卖合同》,约定:“1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方
合同定金
人浏览
协议终止合同还承担违约责任吗
协议终止合同还承担违约责任吗
协议终止合同后不需要承担违约责任。合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行
合同纠纷
次播放
房屋买卖合同签订后,就是合法的,就必须履行。如果对方不履行,可以起诉要求对方履行。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除购房合同,买方需要承担什么责任?
解除购房合同,买方需要承担什么责任?
购房人可以与开发商解除合同,有两种解决方法,一是协商解除合同,根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合
购房注意事项
人浏览
根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询