二手房产交易纠纷
更新时间：2017-11-06 06:41:38人浏览
问题描述：
二手房屋交易纠纷，我是买房。卖方所销售房屋的储藏室没有产权，只有与开发商签订的使用权协议，现我已与卖方签订买房合同，合同有一条明确说明了我所购买的房屋带有一间储藏室，储藏室一同销售给我（但没有标明是哪个储藏室，卖方在本栋楼只有一套房产一个储藏室），但是到现在过户、贷款一系列手续完成之后，我才发现除了这一条之外，储藏室没有任何证据证明是我的。卖方现在手里还拿着他当初与开放商签订的协议，他不给我，我现在担心储藏室会有法律纠纷。是否存在这样的隐患？储藏室现在是我的了吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
依据《物权法》规定，储藏室不属于卖方，也不属于开发商，而是属于国家的。这也是在《人民防空法》中有规定的。因此，只要你能使用该储藏室就可以了，是不可能给你办证的。明白么？
2016-09-08 16:20:01
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
没有储藏室属于你的法律依据，会有纠纷的隐患，建议与对家协商处理，协商不成可依据合同起诉对方配合处理交接。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2016-09-08 13:04:27
服务地区-上海上海
依据《物权法》规定，储藏室不属于卖方，也不属于开发商，而是属于国家的。这也是在《人民防空法》中有规定的。因此，只要你能使用该储藏室就可以了，是不可能给你办证的。明白么？
2017-11-06 06:41:38
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