新商品房的房产证和土地使证是一起给买家还是先给房产证后给土地使用证

更新时间:2016-09-07 19:20:10人浏览
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新商品房的房产证和土地使证是一起给买家还是先给房产证后给土地使用证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,建议咨询房管局
2016-09-07 19:20:10
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