我买的房子,因为开发商资金链断裂,开发商已经倒闭,现在房子有水电气处于可居住状态,开发商没有办理竣工备案,但存在以下问题:1、房产证该如何解决。2、合同约定2013年底交房,但现在因开发商原
更新时间:2016-09-07 13:41:05人浏览
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我买的房子,因为开发商资金链断裂,开发商已经倒闭,现在房子有水电气处于可居住状态,开发商没有办理竣工备案,但存在以下问题:1、房产证该如何解决。2、合同约定2013年底交房,但现在因开发商原因无法满足合同约定交房条件,现物业公司仍为前期物业,若收房居住,物业费如何处理。3、我已起诉开放商,法院也已判决我胜诉,但开发商已倒闭,违约金室外维权该如何处理。4、鉴于以上种种,现在最主要的是我收房所要交的物业费,那么起诉是否是最有利与我的?如果不起诉,以我的判决书为依据交物业费是否有法可依?麻烦专业律师给予处理办法,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商如果仍有未出售房屋,可以拍卖赔偿你的违约金,收房后物业费由业主付,收房前物业费由开发商付。
2016-09-07 12:46:06
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你好,建议面谈律师解决
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