二手房房东违约纠纷

更新时间:2016-09-07 12:56:33人浏览
问题描述:
您好,我买了常州二手房,八月与中介签订合同并交付一万元定金,半个月后由于当地房价上涨,房东准备违约。1、我能通过什么方式阻止房东违约吗?2、房价上涨,造成我对二次购买带来经济压力,现在再买半个月前看好的房子要多花10多万,这样的经济损失房东怎样赔偿(合同里并没有特别写明)?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周剑云律师
服务地区-江苏常州
你好,可以要求继续履行购房合同,或者要求房东赔偿损失,有需要可以联系我
2016-09-07 08:49:30
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好,可以起诉要求房东承担违约责任的。如需帮助,可联系
2016-09-06 21:43:29
徐静律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-135-5433-8072
你好,可以起诉要求对方履行合同。
2016-09-07 10:44:16
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
您好,可以起诉要求房东承担违约责任的,如需帮助可直接来电
2016-09-07 12:56:33
周吉律师
服务地区-江苏常州
签了合同 他违约就得付违约金
2016-09-07 11:13:07
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您好,可以起诉要求房东承担违约责任的。如需帮助,可联系
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