请问我老公在小额放贷公司借了个人的钱3.5%月息，用房子抵押，现在还不上钱，法院要强制执行卖房，合法吗？（前提当时借款时我不知道也没到场，房子是2005年买的分期付款，我们是2007年结婚，
更新时间：2016-09-06 11:04:04人浏览
问题描述：
请问我老公在小额放贷公司借了个人的钱3.5%月息，用房子抵押，现在还不上钱，法院要强制执行卖房，合法吗？（前提当时借款时我不知道也没到场，房子是2005年买的分期付款，我们是2007年结婚，我有权利不让执行吗？房子算我们的共同财产吗？）
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
民间借贷利息的约定不应超过24%；如果已经给付的利息超过24%但未超过36%，则无法要回已多的部分。利息支付超过36%的部分法律不予支持。
房子属于不动产，抵押时应办理抵押登记，否则抵押不成立。但如果最终无法偿还欠款，也无其他财产可供清偿和执行。房子仍有可能作为被执行财产。
房子结婚前，谁支付的房款属于谁的个人财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
2016-09-03 09:31:03
咨询我
易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
合法。你有权利提出异议，但是阻止不了法院的强制执行。你可以通过诉讼方式来确认抵押无效，或者诉讼你老公通过不当的手段来抵押房产，具体情况，只有你们自己清楚。总之，你和你老公之间的情况，不能影响债权人的合法权益。
2016-09-06 11:04:04
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可以办理。。
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